«ТРОИЦКИЙ ВАРИАНТ – ГОРОД», газета подмосковного Троицка

Заявление

В соответствии со статьями 9, 9.1, и 10 Закона «О прокуратуре Российской Федерации» обращаюсь с настоящим заявлением, содержащим сведения о нарушении закона и прошу проверить на соответствие законодательству «Правила землепользования и застройки части территории г. Троицка в границах ул. Солнечная, Физическая, продолжение Октябрьского проспекта», утвержденные 8 июля 2010 года Советом депутатов города Троицка своим решением № 180/24, а также провести антикоррупционную экспертизу указанного нормативного документа.
Отдельные нормы указанных Правил противоречат действующему законодательству, а также содержат коррупциогенные факторы, а именно: Читать полностью »

Приближается дата аукционов на земельные участки «Треугольника ЖСК». Глава Троицка в недавнем интервью газете «Городской ритм» сказал, что «сегодня некоторые родоначальники кооперативного движения начинают предпринимать попытки помешать этому процессу», очевидно имея в виду нас.

Мы публикуем договор товарищества, который «Науке-2″ предложили подписать ТСК и четыре ЖСК («Березка», «Гелиос», «Дом», «Боевое братство»). Хотя договор не затрагивает само строительство домов, тем не менее объем работ, заложенный в договоре, составляет значительную часть в проекте. Текст договора был проанализирован и с замечаниями возвращен обратно с предложением доработать. Но позиция «Товарищей» была проста – подписывайте то, что есть. Не хотите – обойдемся и без вас. На том и разошлись.

Желтым цветом выделены замечания юриста. Каждый может сам оценить, подписал бы он такой договор или нет. Речь идет о миллионах долларов. Правление ЖСК «Наука-2» приняло решение, что мы не можем подписать договор в таком виде.

Проект данного договора рассматривался также и другими  кооперативами. Не подписали договора с Троицкой строительной компанией ЖСК «Магнит», «Очередник», «Спектр», «Мезон», «Физик ФИАН», «Академия».

Сергей Скорбун,
зам. председателя ЖСК «Наука-2″

1. Трудовой «подвиг» депутатов, или Законотворцы-стахановцы

Всего одно заседание Комитета и одно заседание Совета (один час) потребовались депутатам, чтобы принять 124 страничный документ – «Правила землепользования и Читать полностью »

Вниманию членов ЖСК!

В субботу 25 сентября в Троицком храме г. Троицка по адресу: ул. Солнечная, 1, сразу после литургии, т.е. около 11 часов дня состоится молебен о даровании помощи Божией жителям г. Троицка в строительстве микрорайона «Солнечный» и крестный ход вокруг «Треугольника ЖСК».

Приглашаются все заинтересованные.

Инициативная группа

В этом процессе задействованы все возможные ресурсы – депутаты, Комиссия по разработке Правил землепользования и застройки, Градостроительный совет, Координационный совет ЖСК, газета «Городской ритм». И все это – под флагом кооперативного строительства. Читать полностью »

На форуме троицкого городского сайта правление ЖСК «В-67″ поздравило своих пайщиков с выигрышем конкурса на достройку дома В-67 и подписанием трехстороннего договора (видимо, между ЖСК, Администрацией и строителями). Также сообщается, что проплатившим 40% паевых взносов и членских взносов (1000 руб. в месяц) предоставляется возможность ознакомиться с выделенной квартирой.

На объединенном заседании комитетов депутаты рассмотрели проект «Правил землепользования и застройки части территории в границах ул. Солнечная, ул. Физическая и продолжения Октябрьского проспекта». Эти правила являются исходным документом, который позволяет начать процесс непосредственной подготовки к застройке участка, именуемого в Троицке «Треугольником ЖСК». После принятия генплана город получил возможность самостоятельного распоряжения этим участком, без санкции лесфонда. Читать полностью »

В понедельник 21 июня состоялись Публичные слушания под председательством зам. главы города В. Дудочкина по поводу одобрения общественностью Правил землепользования и застройки так называемого в народе «Треугольника ЖСК», недавно получившего официальный статус «Микрорайон Солнечный». «Треугольник ЖСК» ассоциировался в сознании жителей нашего города с понятием строительства кооперативного жилья по доступной цене за собственные средства населения. Автором этой идеи 6 лет назад был С. Скорбун, создатель ЖСК «Наука-2». По его примеру и подобию организовались в нашем городе и другие ЖСК, сегодня их более десятка. На Публичных слушаниях речь шла об Читать полностью »

Общественные обсуждения распространенных среди жителей города Правил застройки района ул. Солнечная – Физическая – Октябрьский проспект, в просторечье – «Треугольника ЖСК», состоялись в среду 2 июня в Культурном центре на Сиреневом, 1. Они были организованы в порядке информирования населения, никаких законодательных последствий не предусматривалось. Предполагалось уложиться в регламент часовой длительности. Присутствовали глава города, сотрудники Администрации, члены Комиссии по разработке Правил, более 50 зарегистрировавшихся граждан, представители ЖСК. Читать полностью »

Муниципальная программа «Завершение строительства муниципального жилого дома В-67…» рассматривалась уже несколько раз. Но не потому, что были принципиальные возражения, а из-за того, что это первый опыт совместного финансирования строительства муниципалитетом и жителями города. Такого опыта нет ни в области, ни в стране в целом, а вопросы получения прав на жилье, способы определения правил конкурса между ЖСК очень непросты. Прежде всего потому, что много неясностей. Напомню, что этот дом строился по программе наукограда, с федеральным финансированием, которое из-за кризиса прекращено по меньшей мере на два года. Дом надо достраивать, и Администрация города предложила 40 квартир (из 85), на которые не хватило денег, отдать тому ЖСК, который победит в конкурсе. Остальные 45 квартир, оплаченные бюджетом, будут распределены между очередниками города. Читать полностью »