«ТРОИЦКИЙ ВАРИАНТ – ГОРОД», газета подмосковного Троицка

О деятельности управляющей компании муниципального бизнес-инкубатора рассказал депутатам гендиректор ООО «Русские технопарки» К.Б.Попов.

Компания создана в 2007 году, имеются четыре основных направления работы: информационные технологии, наноцентр, лазеры и консалтинговая деятельность. Сейчас на базе инкубатора действуют 6 компаний, отобранных из 50 претендентов. Особенностью многих троицких проектов является то, что они не очень нуждаются в самих помещениях бизнес-инкубатора – те, кто собирает лазеры, успешно делает это в стенах институтов. Для них важна помощь при прохождении экспертизы, создании документации, бухгалтерские, организационные услуги. Самая успешная деятельность – по IT-технологиям, там привлечены инвестиции 4 млн руб. Успешной можно считать и деятельность по глюкометру, там найден инвестор для проекта. (Условием для получения финансирования из РОСНАНО является привлечение еще 50% от коммерческого инвестора). Но в целом, в Троицке очень мало проектов, которые имеют перспективу коммерческого внедрения, их днем с огнем не сыщешь. Главные ожидаемые доходы бизнес-инкубаторов – от продажи долей в успешных проектах, но до такой стадии наши проекты не дошли.

Депутатов интересовало, какова польза уже сейчас от деятельности инкубатора? Ответ: создано 40 рабочих мест, люди получают зарплату, доход идет в город. Негативным моментом некоторые депутаты считают то, что из 410 кв. м помещения заняты только 160, это – неэффективное использование. Свободные помещения надо отдать в аренду. В связи с этим вопрос: нужен ли еще один технопарк, который собираются строить в городе? Ответ: этот проект делается под конкретную деятельность по лазерам, которой давно и успешно занимается Вартапетов.

Многие депутаты оценили стиль доклада как невыразительный, нечеткий. А.Ю.Плодухин даже назвал его «некрологом идее бизнес-инкубатора» и отметил недостаточность публичности в его работе. Информация о конкурсе по проектам была размещена на сайте «Городские закупки», кто же там станет их искать? А.Л.Шеин предложил к моменту окончания срока действующего контракта изменить Положение о порядке деятельности бизнес-инкубатора, чтобы избежать неэффективного использования городской недвижимости.

Однако высказывались и иные мнения. О.В.Каравичев сказал, что реализация идеи бизнес-инкубатора идет тяжело, прежде всего по объективным причинам. Но занимаются этим люди опытные. Очень важно организационное сопровождение проектов, и если реализуется только один проект, это будет большой успех. По мнению В.Д.Бланка, большая часть вины не на УК, а на общей ситуации. Но надо больше популяризировать идею бизнес-инкубатора, которая важна для нашего наукограда.

В чем суть вопроса

На Совете неоднократно обсуждалась проблема развития, сохранения и использования особоохраняемых природных территорий, схема которых была утверждена почти три года назад. На этом заседании был заслушан доклад по этим вопросам главного специалиста отдела по делам ГО, ЧС, экологической и территориальной безопасности Л.Н.Киселевой.

В докладе были отмечены ряд трудностей в реализации намеченных целей сохранения природы и главнейшими можно считать «принявший массовый характер нерегулируемый пикниковый отдых с кострами вне установленных мест, замусорение природных комплексов» и «загрязнение р. Десна сильно загрязненными ливневыми стоками, неочищенными стоками промышленных предприятий, дачных кооперативов Наро-Фоминсского района за пределами г. Троицка» и др. В 2012 году предстоит провести инвентаризацию объектов животного и растительного мира, которая даст представление о реальном состоянии дел. Также представлен перечень мероприятий по обеспечению функционирования ООПТ согласно их схеме. Наметить мероприятия намного проще, чем получить средства на их исполнение. Например, намеченное на 2011 год изготовление и установка информационных аншлагов на действующих ООПТ обойдется в 247 тыс. руб. А только уборка территории ландшафтного парка «Троицкая роща», вывоз мусора, сухостоя и т.д. потребует 500 тыс., создание там же элементарных кустарниковых заграждений и т.п. – еще 250 тыс. Рекреационное обустройство прогулочных пешеходных маршрутов и мест отдыха существующих ООПТ, установка скамеек и контейнеров для отходов (в 2012 год) оцениваются в 1 млн руб. Проведение в 2011 году экологического обследования в запланированной ООПТ «Западный лесной массив с долиной р. Рыжовка» (самый крупный лесной массив на территории Троицка, 400 га) потребует 300 тыс. руб., такое же для «Лесолугового» – 150 тыс. При этом областной бюджет выделяет нам на всю деятельность по ООПТ всего 56 тыс. руб.

На вопрос, что реально можно делать на таких территориях жителям города, что позволяет законодательство, ответ был: ни дорожек, ни скамеек федеральное законодательство не предусматривает, запрещен и выгул собак. А.С.Терехин отметил, что по 70% территории ООПТ «Западный лесной массив…» проходит лыжная трасса, там находится и База «Лесная». Получается, что требования по ООПТ не согласуются с использованием этого леса жителями. И в то же время там безнаказанно вырубают деревья. К чему тогда разговоры об ООПТ? Вот в чем вопрос, а не в вывозке мусора.

Но, думается, все депутаты понимали, что этот проект скорее относится к пожеланиям, чем к реальным намерениям. В общем, приняли его к сведению.

Пока не поздно

В.Д.Бланк обрисовал ситуацию с первоначальным этапом будущего строительства на «Треугольнике ЖСК». Первые шаги потребуют значительных расходов: на вырубку леса, инженерные сети и сооружения и т.п. В то же время город должен сделать так, чтобы идея кооперативного строительства не погибла. Для этого можно определиться с некоей ценой квадратного метра жилья, которая стала бы ориентиром в градостроительной деятельности. Город может определить несколько категорий жителей, которые могут получить компенсацию, что ограничит стоимость жилья для них. Пример таких категорий: очередник городской очереди, сотрудники бюджетных учреждений (в том числе институтов), которые живут в городе. Строительство школ, детсадов и т.п. – также сложный вопрос, его тоже надо рассматривать. Проблем очень много, поэтому необходимо неотложно создать депутатскую комиссию с участием городских структур (администрация, котельная, водоканал и т.д.) которая рассмотрит все аспекты такого строительства и участия в нем города.

По мнению В.А.Зуева, надо прежде всего минимизировать возможные риски при таком строительстве. Например, чтобы выделение участка под строительство было полностью обеспечено юридически. О.В.Каравичев высказал опасение, что цена земли на этом участке может оказаться столь привлекательной для любых инвесторов, что они могут вмешаться в борьбу на аукционе и победить. В.Д.Бланк предложил коллегам немедленно заняться разработкой проекта «народное строительство», тем более что произошедшая недавно смена власти в Москве может привести к тому, что Троицк окажется в городской черте мегаполиса. А там будут уже совсем другие правила. Комиссия была сформирована, председателем ее стал А.Ю.Плодухин.

Кратко

Администрация обратилась в Совет депутатов с просьбой внести изменения в Программу капремонта жилых домов. Это вызвано возможностью получить из федерального фонда 30 млн руб. на закупку и установку в пяти домах м-нов «Б» и «Д» 20 лифтов, выработавших свой ресурс. Как сказала начальник городского финуправления В.И.Глушкова, городу также будет необходимо вложить 5 млн бюджетных средств, а еще 1,8 млн руб. должны будут внести собственники жилья в этих домах. Уточнение в бюджет будут представлены в Совет, когда администрация определиться, из каких средств будет финансироваться городской вклад. Депутаты поддержали проект замены лифтов.

Совет внес в программу по наукограду 21 млн руб (из федерального бюджета) на детсад, строительство которого фактически уже началось на ул. Б. Октябрьская.

Александр Гапотченко